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    • Zur Miete! Einzelhandel in der Stadtmitte GaildorfsGaildorf/ Deutschland
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      1.500 EUR
      11.074Chinesischer Yuan
      11.178Dänische Krone
      12.652Hong Kong Dollar
      209.775Japanischer Yen
      2.222Kanadischer Dollar
      11.305Kroatische Kuna
      16.960Norwegische Krone
      1.319Pfund Sterling
      7.030Polnischer Zloty
      16.812Schwedische Krone
      1.481Schweizer Franken
      55.122Thai Baht
      30.732Türkische Lira (2005)
      580.200Ungarische Forint
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      Kurse unverbindlich vom 24.03.2023,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaltmiete
      • 1.500 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Gaildorf
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Baujahr
      • 1700
      • Objektzustand
      • saniert
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      • ObjektID
      • WI-AM-018466

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: WI-AM-018466)
      • Frau Maier
      • 07 36 6 / 92 30 55 8
      • 01 72 / 28 64 90 3
      • Direktkontakt EMail
      • Hauptstraße 19
      • 73453 Abtsgmünd
      • Deutschland


    Beschreibung
    Zur Miete!! Idealer Standort in der Stadtmitte Gaildorfs. Geeignet für ein Ladengeschäft, Gewerbe oder Büro. Große Fensterfront mit zwei automatischen Schiebetüren. Freundliche Sitzgelegenheiten für Gäste im Verkaufsraum. Klimaanlage, Büroraum, Vorbereitungsraum, Kühl- und Lagerräumlichkeiten, 2 WC s und Personalraum. Alles auf einer Ebene. Ebenso sind Lagerräume im Keller vorhanden. Dort befindet sich auch die Gaszentralheizung. Verschiedene Nutzungen sind möglich. Verfügbar ab Juli 2023. Zwei Monatsmieten Kaution. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.500,- zuzüglich Nebenkosten.


    Ausstattung
    - 1 A Lage in der Stadtmitte
    - automatische Türen
    - Komplettrenovierung im Jahr 2011
    - durchgängig Fliesenbeläge
    - eigene Gastherme mit separater Abrechnung
    - Decken und Wände 2011 neu renoviert
    - Klimaanlage
    - 2 Monatsmieten Kaution


    Lage
    Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
    Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
    Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
    Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
    Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.


    Sonstiges
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 24.10.2031.
    Endenergiebedarf beträgt 185.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.

    GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
    Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079




    Zusatzinformationen

    • Nutzfläche
    • 130.00 m²
    • Verfügbar ab
    • Juli 2023
    • Etage
    • k.A.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 185.80 (kWh/m²*a)
    Energieausweis-Effizienzklasse: F
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1980
    Energieausweis gültig bis: 2031-10-24






    • KONTAKT
      Wüstenrot Immobilien Annette Maier
      Hauptstraße 19
      73453 Abtsgmünd
      07 36 6 / 92 30 55 8
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