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      Menue      07 36 6 / 92 30 55 8
    • Renommierter Gasthof und Wohnhaus mit 16 Gästezimmern und exklusiver AußenterrasseGaildorf / Unterrot/ Deutschland
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      1.650.000 EUR
      12.933.525Chinesischer Yuan
      12.269.565Dänische Krone
      15.511.650Hong Kong Dollar
      212.569.500Japanischer Yen
      2.529.615Kanadischer Dollar
      12.511.950Kroatische Kuna
      17.161.980Norwegische Krone
      1.436.325Pfund Sterling
      7.455.690Polnischer Zloty
      16.729.020Schwedische Krone
      1.812.690Schweizer Franken
      60.718.350Thai Baht
      14.877.720Türkische Lira (2005)
      596.359.500Ungarische Forint
      1.999.965US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 26.02.2021,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaufpreis
      • 1.650.000 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Gaildorf / Unterrot
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Räume
      • 25,0
      • Baujahr
      • 1903
      • Objektzustand
      • modernisiert
      •  
      •  
      • ObjektID
      • WI-AM-018150

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    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: WI-AM-018150)
      • Frau Maier
      • 07 36 6 / 92 30 55 8
      • 01 72 / 28 64 90 3
      • Direktkontakt EMail
      • Hauptstraße 19
      • 73453 Abtsgmünd
      • Deutschland


    Beschreibung
    Der traditionsreiche Gasthof Kocherbähnle *** mit Gästehaus/Wohnhaus ist im schönen Kochertal zwischen Schwäbisch-Frankischem Wald und Hohenlohe gelegen. Entstanden aus einer ehemaligen Bahnhofswirtschaft ist er heute ein lebendiger Gasthof mit Hotel. Persönlich geführt mit einer sehr guten Küche aus der Region. Als Servicegasthof mit der Philosophie "Schmeck den Süden" ist er für Wanderer, Biker, Radfahrer und Urlauber die ideale Unterkunft. Vor dem Haus lockt der Kocher-Jagst-Radweg und ein ausgebautes Wegenetz von über 200 Kilometern. Der Gasthof mit seinen ca. 110 Sitzplätzen inkl. Nebenzimmer und insgesamt 16 Gästezimmern mit 28 Gästebetten wurde laufend renoviert und gepflegt. Im Außenbereich ist ein neu gestalteter Biergarten mit ca. 60 Sitzplätzen angelegt, desweiteren befinden sich 34 PKW-Stellplätze und 4 Garagen auf dem Gelände. Im Gästehaus wohnen die bisherigen Eigentümer auf ca. 150 m² Wohnfläche mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss. Größere Renovierungen in den Jahren 2000 und 2010 beinhalteten u.a. die Ölzentralheizung, Solaranlage, Bäder, Balkone, Fenster und die Fassadengestaltung.


    Sonstiges
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.6.2030.
    Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 363.20 kwh/(m²*a).
    Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.20 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.





    Zusatzinformationen

    • Nutzfläche
    • 900.00 m²
    • Courtage
    • 4,64% inkl. der derzeit gültigen Mwst.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 407.90 (kWh/m²*a)
    Energieausweis-Effizienzklasse: H
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1903
    Energieausweis gültig bis: 2030-06-10
    Stromwert: 17.20 (kWh/m²*a)
    Wärmewert: 363.20 (kWh/m²*a)






    • KONTAKT
      Wüstenrot Immobilien Annette Maier
      Hauptstraße 19
      73453 Abtsgmünd
      07 36 6 / 92 30 55 8
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