Beschreibung
Herzlich Willkommen in diesen großzügig geschnittenen Büroräumen im Herzen von Bad Mergentheim.
Im 1. Obergeschoss des Gebäudes, lädt das freundliche und helle Büro den Besucher zum Eintreten ein. Die Räume mit ca. 3 Metern Höhe lassen sich vielseitig gestalten. Die Raumeinteilung eignet sich hervorragend für Büroräume oder sonstige gewerbliche Nutzung.
Die bisher als Ingenieurbüro genutzte Fläche bietet Ihnen auf 105 m² großzügige Räumlichkeiten, einen Empfangsbereich, Chefbüro, großer Büroraum, Küche, Abstellraum, Garderobe und zwei WC's. Gute Ausstattung, Kunststofffenster mit Rolladen und Jalousien, Ölzentralheizung. Zudem ist die Lage in der Innenstadt und der Bahnhof ist zu Fuß leicht erreichbar.
Die Miete beträgt 700,-- € zzgl. MwSt. und 200,-- € Nebenkosten zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einem Besichtigungstermin.
Lage
Die Große Kreisstadt Bad Mergentheim ist eines der größten Heilbäder in Baden-Württemberg und ein moderner Gewerbestandort. Als Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen im Bereich Gesundheit und Bildung verfügt die Stadt weiterhin über eine exzellente Infrastruktur, über vielfältige Bildungs- und Sozialeinrichtungen und über ein breites Kulturangebot. Neben innovativen Industriebetrieben und einem leistungsfähigen Handwerk verfügt Bad Mergentheim vor allem über einen starken Dienstleistungssektor.
Einwohner, Fläche (Stand 12/2018)
Einwohner: 23.704
Stadtteile: 14
Fläche: 12.996 ha
Mitten im Herzen der Stadt umgeben von Lokalen, die z.B. mit Kaffeeduft locken, verpassen Sie keinen Event. Zentraler geht es nicht!!! Einkaufen gehen Sie natürlich zu Fuß.
Die Verkehrsanbindungen sind lagebedingt in sämtliche Richtungen ideal. Schulen, Kindergärten und alle Dinge, die Sie so täglich brauchen sind schnell erreicht.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 141.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene Mietvertrag. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Mail: www.maier.im oder Telefon 017636329079
stefan.haegele@wuestenrot.de
Zusatzinformationen
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