Objekt in Varna Varna Kauf

Reihenhaus 12 km von VarnaVarna/ Bulgarien

142.500 EUR

Foto 1

Wichtige Eckdaten auf einen Blick

Kaufpreis
142.500 EUR
Land
Bulgarien
Stadt
Varna
Straße
bitte erfragen

Balkon/ Terr.

Balkon/ Terr.

Zimmer
3,0

Schlafzimmer
2,0

Badezimmer
1,0

Baujahr
2024

Wohnfläche
108,00 m²

Garage/ Stellpl.

Grundstück
200,00 m²

Objektzustand
Erstbezug
ObjektID
1112

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- Direktkontakt EMail
- Hristo Botev 8
- 9000 Varna
- Bulgarien

Beschreibung

Reihenhäuser im Grünen nicht weit vom Meer und der nächsten großen Stadt Varna.

Benkovski ist ein kleiner im Grünen gelegener Ort, knapp 10 Minuten südlich von Varna-Stadtmitte entfernt. Der nächstgelegene Strand – Kamchia im Südosten ist ebenfalls 15 Minuten entfernt. Der Ort ist noch entwicklungsfähig.

Ausstattung

uf einem 4.000 qm großen Grundstück entstehen in 3 Reihen jeweils 5 Reihenhäuser im Teileigentum mit Sondernutzungsrechten von Stellplätzen und Grünflächen. Die erste Reihe ist fertig und verkauft. Die zweite und dritte Reihe werden in den nächsten 12 Monaten gebaut.

Das Grundstück ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt etwas auf der Höhe mit rundum Weitsicht ins Grüne und -etwas entfernt und bei Sonnenschein- mit Meerblick. Die Reihenhäuser werden in Massivbauweise nach deutschen Baustandard errichtet. Auf 2 Etagen entstehen ca. 108,00 qm, mit Gartenanteil, WC, BAD, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohn- / Küchenbereich, Terrasse.

Innenausbau

Die Reihenhäuser entstehen nach deutschem Baustandard. Eine Möblierung ist nicht vorgesehen. Im WC wird ein Toiletten- und ein Waschbecken installiert. Im Bad ebenfalls ein Toiletten- und ein Waschbecken sowie eine Dusche. Bad, WC, Eingangs- und Küchenbereich erhalten Fliesen.

Erdgeschoss
Abstellraum 1,59 m2
WC 1,42 m2
Küche 12,28 m2
Wohnen 25,36 m2

Obergeschoss
Flur 6,58 m2
Gästezimmer 10,42 m2
Bad 5,54 m2
Schlafzimmer 16,60 m2

Lage

VARNA

Varna ist eine am Schwarzen Meer gelegene Hafenstadt mit ca. 400.000 Einwohnern. Das Leben im Zentrum spielt sich direkt am Meer mit langer Promenade und weitläufiger Fußgängerzone ab. Goldstrand liegt ca. 15 km nördlich. Der Flughafen mit Internationaler Anbindung, befindet sich 8,5 km westlich. WizzAir fliegt neuerdings einige Städte in Deutschland direkt von Varna an. Es ist die drittgrößte Stadt Bulgariens mit dem Wahrzeichen - Kathedrale Maria Himmelfahrt. Varna ist ca. 450 km von Sofia entfernt.

Das Leben in Bulgarien

Bulgarien ist ein armes Land und hat hier und da Defizite. Aber man hat Sonne, Wärme, Meer, Berge und das Wichtigste: Ein Dasein ist möglich, ohne ständig jeden Euro umzudrehen zu müssen. Man kann öfter ausgehen, sich ein Glas Wein am Meer gönnen, sich mal ein paar Kleinigkeiten kaufen ohne lange nachzudenken, Ausflüge machen, den Tag in der Sonne genießen ohne ständig gestresst über das Geld nachdenken. In Bulgarien wird viel mehr gelacht, auch über sich selbst. Die Mentalität ist südlich geprägt und daher weitaus gelassener. Das alles hat sich mittlerweile in Deutschland rumgesprochen und der Gedanke -NixWieWeg- kommt öfter und öfter auf und wird auch in den Medien verstärkt verbreitet.

Zusatzinformationen

Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0

Garten/-mitbenutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Bad mit Fenster

Mieteinnahmen
2025 (Ist-Jahresnettomiete)