Meine Kunden suchen

Willkommen bei unserer Immobiliensuche!

Unsere Leidenschaft liegt darin, für unsere Kunden die perfekte Immobilie zu finden. Aktuell sind wir auf der Suche nachfolgenden Objekten:

Einfamilienhaus im Umkreis von Neunkirchen-Seelscheid und Much bis 750.000 Euro: Wenn Sie ein Einfamilienhaus in dieser Gegend besitzen und verkaufen möchten, sind wir interessiert! Wir suchen Häuser, die den Wünschen unserer Kunden entsprechen.
Zweifamilienhaus im Umkreis bis 1 Stunde Fahrzeit bis Köln bis 800.000 Euro: Falls Sie ein Zweifamilienhaus in der Nähe von Köln anbieten möchten, sind wir gespannt auf Ihre Immobilie. Wir suchen nach geeigneten Zwei-Familienhäusern, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen.
Mehrfamilienhaus- 4 - 6 Wohnungen, Rhein-Sieg-Kreis, bis 1. Mio Euro: Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus im Rhein-Sieg-Kreis? Wir haben Kunden, die auf der Suche nach solchen Investitionsmöglichkeiten sind. Lassen Sie uns wissen, wenn Ihre Immobilie in dieses Profil passt.
Fachwerkhaus, renoviert und sanierungsbedürftig mit Garten bis 500.000 Euro: Wir haben eine besondere Vorliebe für Fachwerk und sind auf der Suche nach charmanten Häusern mit Geschichte. Egal, ob bereits renoviert oder sanierungsbedürftig – solange es einen Garten hat, könnte es das perfekte Zuhause für unsere Kunden sein.
Hofanlage mit Weideland für Pferde und Platz für 2-3 Parteien bis 800.000 Euro: Pferdefreunde aufgepasst! Wir suchen nach Hofanlagen, die genügend Platz für Pferde bieten und sich gleichzeitig für gemeinschaftliches Wohnen eignen.
Hofanlage mit Weideland für Kleintiere für kleine Familie bis 650.000 Euro: Für Familien, die Kleintiere lieben, suchen wir nach Hofanlagen mit ausreichend Platz für Tiere und ein gemütliches Zuhause.
Hofanlage mit Weideland ca. 4 ha, für ca. 8-10 Pferde zu mieten/pachten: Wenn Sie eine Hofanlage mit großem Weideland haben, die zur Miete oder Pacht steht, haben wir möglicherweise Interessenten.
Villa mit Fernblick, modern und neuwertig bis 3 Mio. Euro: Luxuriöse Villen mit modernem Flair und beeindruckendem Fernblick sind gefragt. Wenn Ihre Immobilie in dieses exklusive Profil passt, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören.

Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die zu einer der obigen Beschreibungen passt,
oder wenn Sie jemanden kennen, der eine solche Immobilie verkaufen möchte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir nehmen gerne Angebote entgegen und setzen uns mit Ihnen in Verbindung, um die Details zu besprechen.

Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere Kunden suchen!

Mein Service für Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie

Seit über zwei Jahrzehnten bin ich als Immobilienmaklerin vor Ort tätig
und habe mich in dieser Zeit auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert.

Mein Fokus liegt auf einer breiten Palette an Immobilientypen:

Klassische Ein- und Zweifamilienhäuser: Ganz gleich, ob unrenoviert oder bereits renoviert –
ich unterstütze Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Historische Fachwerkhäuser: Sowohl unsanierte Juwele als auch sorgfältig sanierte Prachtstücke sind bei mir in guten Händen.
Moderne Villen: Falls Sie eine moderne Villa verkaufen möchten, stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zur Seite.
Häuser und Höfe mit Tierhaltungsmöglichkeit: Auch Immobilien mit Raum für Tierliebhaber sind Teil meines Portfolios.
Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage: Investoren, die nach Mehrfamilienhäusern als Kapitalanlage suchen, sind bei mir richtig.

Für meine Verkäufer biete ich einen Rundum-Service:

Ich gebe Ihnen Ratschläge zur Verschönerung Ihrer Immobilie.
Alle erforderlichen Hausunterlagen werden von mir zusammengestellt.
Professionelle Fotos werden erstellt.
Das Exposé wird von mir verfasst und abgestimmt.
Ich spreche potenzielle Kunden an und platziere Anzeigen in verschiedenen Portalen.
Die Gespräche mit Interessenten werden von mir geführt.
Besichtigungstermine werden organisiert und begleitet.
Verhandlungen über den optimalen Kaufpreis führe ich für Sie.
Von der Notarvereinbarung bis zur Schlüsselübergabe begleite ich den Prozess.

Auch für Kaufinteressenten stehe ich mit Rat und Tat zur Seite:

Ich präsentiere Ihnen interessante und passende Immobilien.
Gemeinsam besichtigen wir die Häuser, und ich kläre all Ihre Fragen.
Ich stelle Ihnen sämtliche relevanten Hausunterlagen zur Verfügung.
Bei Bedarf empfehle ich Ihnen Finanzierungsmakler.
Ich begleite Sie zum Notartermin und auch zur Schlüsselübergabe.

Es würde mich aufrichtig freuen, auch Sie persönlich kennen zu lernen.
Bedenken Sie dabei: Unsere Erstgespräche sowie die aktuelle Marktwertermittlung sind für Sie immer kostenlos.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit meiner Hilfe zu verkaufen,
beträgt meine Courtage für beide Seiten – Verkäufer und Käufer – lediglich 3,57% vom Kaufpreis bei erfolgreichem Verkauf der Immobilie.

Ich freue mich darauf, Sie zu unterstützen und Sie auf diesem spannenden Immobilienweg zu begleiten!

Mein Service für Sie bei Vermietung Ihrer Immobilie

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus zur Vermietung haben und sich dabei unsicher fühlen oder Unterstützung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ob Sie den Vermietungsprozess eigenständig meistern möchten oder auf professionelle Hilfe setzen, unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Option 1: Wenn Sie die Vermietung selbst übernehmen möchten:

Mietkalkulation: Wir helfen Ihnen bei der Ermittlung einer angemessenen Miete.
Betriebskosten: Wir erläutern Ihnen, welche Betriebskosten umlagefähig sind.
Anzeigenschaltung: Wir beraten Sie zur Erstellung einer Anzeige.
Fotografie: Wir geben Tipps für gelungene Fotos.
Telefonanrufe: Wir zeigen auf, wie Sie Anrufe von Interessenten handhaben können.
Besichtigungstermine: Wir unterstützen bei der Terminvereinbarung.
Mieterauswahl: Wir erklären, wie Sie geeignete Mieter auswählen.
Energieausweis: Wir leiten Sie bei der Beschaffung eines Energieausweises an.
Rauchmelder: Wir informieren über die Anforderungen zu Rauchmeldern.
Mietvertrag: Wir helfen Ihnen bei der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags.

Option 2: Wenn Sie den gesamten Prozess in professionelle Hände legen möchten:

Besichtigungstermin: Wir besichtigen Ihre Immobilie und erstellen ansprechende Fotos.
Beratung: Wir geben Ihnen Empfehlungen zur Verbesserung der Immobilie.
Vorbereitung: Wir nennen Ihnen alle notwendigen Unterlagen für die Vermietung.
Preiskalkulation: Wir ermitteln den Mietpreis inklusive Nebenkosten und Kaution.
Anzeigengestaltung: Wir gestalten eine ansprechende Anzeige für Online-Portale.
Anzeigenschaltung: Wir schalten die Anzeigen in verschiedenen Internetportalen.
Telefonanrufe: Wir nehmen Anrufe entgegen und rufen Interessenten zurück.
Besichtigungstermine: Wir vereinbaren und begleiten Besichtigungen.
Mieterauswahl: Wir führen Selbstauskünfte und Einkommensnachweise ein.
Mietvertrag: Wir erstellen den Mietvertrag für Sie.
Wohnungsübergabe: Wir begleiten Sie bei der Schlüsselübergabe.

Unser umfassender Vermietungsservice ist für Sie transparent gestaltet.
Die Kosten belaufen sich auf 2 Monatsmieten (kalt), zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.
Sie erhalten professionelle Unterstützung und sparen wertvolle Zeit und Energie.

Unabhängig davon, ob Sie sich für Option 1 oder Option 2 entscheiden –
unser Ziel ist es, Ihnen den Vermietungsprozess so angenehm wie möglich zu gestalten.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um ein individuelles Angebot zu erhalten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilie zu helfen.