Beschreibung
...auch zum Arbeiten & Wohnen geeignet.
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Gepfegte Liegenschaft mit einer Hofzufahrt für PKW´s bis "Sprinter" (zum Be- Entladen) in den Innenhof. Die Gewerbe-Mietfläche liegt im 1.OG im Hofanbau des Hauptgebäudes auf der Rather Straße und besitzt eine tolle XXL-Terrasse mit S/W-Ausrichtung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden; Der Lastenaufzug "könnte" bei Bedarf wieder aktiviert werden, und fährt dann direkt in Ihre Etage.
+eine "Club-Nutzung" ...etc... ist leider nicht darstellbar+
Ausstattung
Kernsaniert vor einigen Jahren.
* neuwertiger Zustand
* Einbauten / Einrichtungen können vom Mieter abgelöst werden
* die offene hochwertige Küche kann vom Mieter abgelöst werden
* die Terrasse hat einen Wasseranschluss
* Bad mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Abstellraum auf der 1. Etage (kein Mieterkeller vorhanden)
* Wände WEISS - glatt gespachtelt
* Decken Einbaulampen
* beschichteter Beton-Fußboden
Lage
Hoflage / Innenhof-Carree
Derendorf
Rather Straße - in der Nähe der FH
Sonstiges
Bitte schicken Sie für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular mit Ihren kompletten Daten zu. Dankeschön
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Mit der Nachmietersuche sind wir exklusiv beauftragt; Besichtigungen sind bitte nur über unser Büro abzustimmen.
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Kaution: 3 Kaltmieten
Die Nebenkosten sind incl. Heizkosten-Vorauszahlung pro Monat
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Notwendige Unterlagen für die Anmietung:
- Ihre Ausweiskopie
- Ihr Einkommensnachweis
- Ihre aktuelle SCHUFA (hier: www.schufa.de)
- Das Formular Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung oder per Mail von uns.
- Vermieterbescheinigung
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Info: W. Husslein
0151-56635700
D:Stadtimmobilien UG (h.b.)
Tel.: +49(211)54418420
post@d-stadtimmobilien.net ¦ www.d-stadtimmobilien.net
Info: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung / wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere AGB`s unter www.dstadtimmobilien.net, diese könne Sie gerne auch telefonisch unter 0211-54418420 oder per E-Mail bei uns anfordern. Vielen Dank!
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