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      Menue      0211-54418420
    • Büro- Ausstellungs- Loftfläche in Derendorf - XXL-Terrasse ... Nähe FH. ID: R52 GDüsseldorf/ Deutschland
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      1.500 EUR
      11.658Chinesischer Yuan
      11.172Dänische Krone
      14.577Hong Kong Dollar
      199.320Japanischer Yen
      2.341Kanadischer Dollar
      11.118Kroatische Kuna
      14.374Norwegische Krone
      1.305Pfund Sterling
      6.250Polnischer Zloty
      15.567Schwedische Krone
      1.796Schweizer Franken
      57.966Thai Baht
      7.476Türkische Lira (2005)
      465.555Ungarische Forint
      1.857US Dollar
      Kurse unverbindlich vom 19.04.2018,
      alle Angaben ohne Gewähr
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      Wichtige Eckdaten auf einen Blick
      • Kaltmiete
      • 1.500 EUR
      • Land
      • Deutschland
      • Stadt
      • Düsseldorf
      • Straße
      • bitte erfragen
      • Nebenkosten
      • 390
      • Räume
      • 2,0
      • Baujahr
      • 2010
      • Gewerbefläche
      • 145,00 m²
      • Objektzustand
      • neuwertig
      •  
      •  
      • ObjektID
      • R52 G

      Anfrage zum Objekt

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      • EMail

      • Tel.

    • Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: R52 G)
      • Herr Husslein
      • 0211-54418420
      • 0151-56635700
      • Direktkontakt EMail
      • Postfach 240246
      • 40091 Düsseldorf
      • Deutschland


    Beschreibung

    ...auch zum Arbeiten & Wohnen geeignet.

    +++++++++++++++++++++++++++

    Gepfegte Liegenschaft mit einer Hofzufahrt für PKW´s bis "Sprinter" (zum Be- Entladen) in den Innenhof. Die Gewerbe-Mietfläche liegt im 1.OG im Hofanbau des Hauptgebäudes auf der Rather Straße und besitzt eine tolle XXL-Terrasse mit S/W-Ausrichtung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden; Der Lastenaufzug "könnte" bei Bedarf wieder aktiviert werden, und fährt dann direkt in Ihre Etage. 

    +eine "Club-Nutzung"  ...etc... ist leider nicht darstellbar+



    Ausstattung

    Kernsaniert vor einigen Jahren. 
    * neuwertiger Zustand 
    * Einbauten / Einrichtungen können vom Mieter abgelöst werden 
    * die offene hochwertige Küche kann vom Mieter abgelöst werden 
    * die Terrasse hat einen Wasseranschluss 
    * Bad mit Badewanne und Dusche 
    * separates WC 
    * Abstellraum auf der 1. Etage (kein Mieterkeller vorhanden) 
    * Wände WEISS - glatt gespachtelt

    * Decken Einbaulampen

    * beschichteter Beton-Fußboden



    Lage

    Hoflage / Innenhof-Carree

    Derendorf 
    Rather Straße - in der Nähe der FH



    Sonstiges

    Bitte schicken Sie für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular mit Ihren kompletten Daten zu. Dankeschön
    ++++++++++++++++++++++++++++++++
    Mit der Nachmietersuche sind wir exklusiv beauftragt; Besichtigungen sind bitte nur über unser Büro abzustimmen.
    ++++++++++++++++++++++++++++++++
    Kaution: 3 Kaltmieten
    Die Nebenkosten sind incl. Heizkosten-Vorauszahlung pro Monat
    ++++++++++++++++++++++++++++++++
    Notwendige Unterlagen für die Anmietung:
    - Ihre Ausweiskopie
    - Ihr Einkommensnachweis
    - Ihre aktuelle SCHUFA (hier: www.schufa.de)
    - Das Formular Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung oder per Mail von uns.
    - Vermieterbescheinigung
    ++++++++++++++++++++++++++++++++
    Info: W. Husslein
    0151-56635700
    D:Stadtimmobilien UG (h.b.)
    Tel.: +49(211)54418420
    post@d-stadtimmobilien.net ¦ www.d-stadtimmobilien.net

    Info: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung / wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.


    Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere AGB`s unter www.dstadtimmobilien.net, diese könne Sie gerne auch telefonisch unter 0211-54418420 oder per E-Mail bei uns anfordern. Vielen Dank!





    Zusatzinformationen

    • Nutzfläche
    • 170.00 m²
    • Dusche
    • Badewanne
    • DV-Verkabelung
    • Gastterrasse
    • Teeküche
    • Abstellraum
    • Verfügbar ab
    • 1.2018
    • Kaution
    • 4500
    • Etage
    • 1.

     
    Energieausweis
    Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 123 (kWh/m²*a)
    mit Warmwasser: nein
    Baujahr (lt. Energieausweis): 1920
    Haupt-Energieträger: Erdgas
    Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
    Energieausweis erstellt am: 20.04.2012
      
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