Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 979.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 19,0
  • Schlafzimmer 13,0
  • Badezimmer 8,0
  • Wohnfläche 557,00 m²
  • Grundstück 175,00 m²
  • Objektzustand renovierungsbedürftig
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ ANLAGEOBJEKT / LU.-HEMSHOF / MFH / GUTE RENDITE +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10219
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: Hausansicht
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

*** SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! GUTES RENDITEOBJEKT IN LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN ***


Ein interessantes MFH (mit 8 Wohnungen) in LU.-Hemshof zu verkaufen! Kleiner Hofbereich, Keller und 3 Balkone sind vorhanden.


Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung


Das Objekt wurde ca. im Jahre 2003 modernisiert wie z. B.:

- Die Fenster, Außenfassade und teilweise Elektrik


Jedoch befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand!



Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 557 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 175 m²



RAUMAUFTEILUNG:


EG: 1 x 1 ZKB (ca. 38 m²) und 1 x 3 ZKB (76 m²)

1. OG: 1 x 4 ZKB (ca. 110 m²)

2. OG: 1 x 4 ZKB (ca. 110 m²)

3. OG: 2 x 2 ZKB (jeweils ca. 60 - 65 m²)

DG: 1 x 1 ZKB (ca. 38 m²) und 1 x 2 ZKB (ca. 60 – 65 m²)


INFO: AKTUELL BELÄUFT SICH DIE KALTMIETE AUF CA. 4.500,- EURO PRO MONAT!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



PROVISION:

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.



Ausstattung

Kleiner Hofbereich, 3 Balkone, mehrere Kellerräume



Lage

Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Augenblicken erreichen.



Sonstiges

Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer13.0
Anzahl Badezimmer8.0
LaminatLaminat
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Verfügbar abnach Absprache
Mieteinnahmen4.500,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

 
Energieträger/ Heizungsart:Etagenheizung
Energieträger: Gas


Anfrage zum Objekt

Anrede

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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
  • Impressum


Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.:0621/67035085 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.
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