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*** SCHNELL HANDELN! TOP-ANGEBOT IN LU.-SÜD ***


Ein gepflegtes, sehr interessantes, helles 3-FH mitten im Herzen von LU.-SÜD zu verkaufen! Schöner Garten, Wintergarten, Terrasse, Loggia, Balkon und Kellerräume sind vorhanden.


Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (im EG + DG), Gas-Kachelöfen im (OG)


Baujahr, Neuaufbau um die / ca. 1950


Die Heizungsanlage (im EG) wurde ca. im Januar 2021 erneuert


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 243,80 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 235 m²


RAUMAUFTEILUNG:


EG (ca. 83,80 m²): 4 Zimmer: (Wohnzimmer, großer Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur)

1. OG (ca. 85 m²): 3 Zimmer: (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Flur, große Loggia)

DG (ca. 75 m²): 3 Zimmer: (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Flur, Balkon)

KG: mehrerer Kellerräume mit Zugang zum schönen Garten und Terrasse


INFO: DIE 3 WOHNUNGEN SIND AKTUELL FÜR INSGESAMT 1.570,- EURO KALT VERMIETET!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.


 

PROVISION:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Garten, Wintergarten, Terrasse, Loggia, Balkon, helles Treppenhaus, Gas-Etagenheizung (EG + DG), Gas-Kachelöfen (OG), Laminat- und Teppichböden, mehrere Kellerräume

Bevorzugte Wohnlage in Ludwigshafen Süd, nähe Amtsgericht Ludwigshafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine optimale Anbindung gegeben.

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HINWEIS: Troz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Anzahl Schlafzimmer	6.0
Anzahl Badezimmer	3.0
Wintergarten
Badewanne
Laminat
Garten/-mitbenutzung
Keller
Kabel-/ Sat-TV
Gäste-WC
Mieteinnahmen	1.570,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    

Herr Büyükcorak Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.: 0621/67035085 Fax: 0621/67035086 Mobil: 0176/61710654 Sieglindenstraße 31 67059 Ludwigshafen am Rhein Deutschland http//www.berg-immobilien.net Impressum