Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 759.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 10,0
  • Schlafzimmer 6,0
  • Badezimmer 3,0
  • Baujahr1950
  • Wohnfläche 243,80 m²
  • Grundstück 235,00 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ BEST-LAGE / LU.-SÜD / 3-FH / GARTEN, WINTERGARTEN, TERRASSE, LOGGIA, BALKON +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10197
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: Rückansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

*** SCHNELL HANDELN! TOP-ANGEBOT IN LU.-SÜD ***


Ein gepflegtes, sehr interessantes, helles 3-FH mitten im Herzen von LU.-SÜD zu verkaufen! Schöner Garten, Wintergarten, Terrasse, Loggia, Balkon und Kellerräume sind vorhanden.


Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (im EG + DG), Gas-Kachelöfen im (OG)


Baujahr, Neuaufbau um die / ca. 1950


Die Heizungsanlage (im EG) wurde ca. im Januar 2021 erneuert


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 243,80 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 235 m²


RAUMAUFTEILUNG:


EG (ca. 83,80 m²): 4 Zimmer: (Wohnzimmer, großer Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur)

1. OG (ca. 85 m²): 3 Zimmer: (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Flur, große Loggia)

DG (ca. 75 m²): 3 Zimmer: (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Flur, Balkon)

KG: mehrerer Kellerräume mit Zugang zum schönen Garten und Terrasse


INFO: DIE 3 WOHNUNGEN SIND AKTUELL FÜR INSGESAMT 1.570,- EURO KALT VERMIETET!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.


 

PROVISION:

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.



Ausstattung

Garten, Wintergarten, Terrasse, Loggia, Balkon, helles Treppenhaus, Gas-Etagenheizung (EG + DG), Gas-Kachelöfen (OG), Laminat- und Teppichböden, mehrere Kellerräume



Lage

Bevorzugte Wohnlage in Ludwigshafen Süd, nähe Amtsgericht Ludwigshafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine optimale Anbindung gegeben.



Sonstiges

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HINWEIS: Troz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer6.0
Anzahl Badezimmer3.0
WintergartenWintergarten
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Gäste-WC
Mieteinnahmen1.570,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

 
Energieträger/ Heizungsart:Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Anrede

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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
  • Impressum


Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.:0621/67035085 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.
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