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Foto 1: Gebäudeansicht
Beschreibung
LU.-SÜD: Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Schnitt im EG eines 6-stöckigen Wohnhauses gelegen.
Fahrstuhl vorhanden. Ein Balkon Richtung Innenhof lädt zum verweilen ein.
Attraktive Wohnlage mit Straßenbahnanschluss nach Mannheim.
Eine Einbauküche komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung wurde in 2011 renoviert.
Sehr angenehme Bewohner. Sehr gepflegtes Haus. Hoher Eigennutzungsanteil im Haus.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Baujahr ca. 1959
Wohnfläche ca. 84 m²
Hausgeld ca. €235,- (inkl. Heizkosten und Treppenhausreinigung)
Befeuerungsart: Zentralheizung über Fernwärme.
RAUMAUFTEILUNG:
- großes Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,4 kWh/m²a
PROVISION:
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferporivision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Balkon, abschließbarer Kellerraum, Zentralheizung über Fernwärme, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer, Vollwärmeschutz, Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum, Einbauküche (2011)
Lage
Bevorzugte Wohnlage am Wittelsbachplatz in Ludwigshafen Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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HINWEIS: Troz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer | 2.0 |
Anzahl Badezimmer | 1.0 |
Einbauküche |  |
Dusche |  |
Laminat |  |
Personenaufzug |  |
Keller |  |
Kabel-/ Sat-TV |  |
Abstellraum |  |
Fahrradraum |  |
Bad mit Fenster |  |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Courtage | 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. |
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Energieausweis |
Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis |
Energieverbrauchkennwert: | 112.4 (kWh/m²*a) |
Energieträger/ Heizungsart: | Zentralheizung |
Energieträger: | Fern |
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt
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Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak |
67059 Ludwigshafen am Rhein |
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