Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 179.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Nebenkosten180
  • Zimmer 3,0
  • Schlafzimmer 2,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1961
  • Wohnfläche 75,00 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! SCHÖNE, GEPFLEGTE 3 ZKB - ETW MIT BALKON IN LU ZU VERKAUFEN +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10189
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: Hausansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

*** WORAUF WARTEN SIE NOCH!? SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN ***


Eine sehr interessante, gut geschnittene und helle 3 ZKB – ETW im 3. OG (OHNE FAHRSTUHL) in einem gepflegten und angenehmen Wohngebäude mit Balkon, einer Mansardenfläche (ca. 12 m²) und einem eigenen Kellerraum zu verkaufen!


Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m²

zusätzlich eine Mansardenfläche von ca. 12 m²


Baujahr: ca. 1961


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad


INFO: !DIE WOHNUNG WIRD PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ANGEBOTEN!
Die Wohnung ist aktuell für 420,- EURO (kalt) vermietet.
Eine höhere Miete sowie eine Mieterhöhung ist durchaus machbar.
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 180,- EURO.



Ausstattung

Balkon, Laminatboden, Keller, Mansardenraum (ca. 12 m²), Sprechanlage



Lage

Die Wohnung ist nur wenige Minuten von der Saarlandstraße entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch schöne Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Des Weiteren befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer2.0
Anzahl Badezimmer1.0
Nutzfläche12.00 m²
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Dachboden
Bad mit Fenster
Verfügbar abnach Absprache
Mieteinnahmen5.040,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage!PROVISIONSFREI!

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 (kWh/m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis): 1961
Energieausweis erstellt am: 04-2014
Energieausweis gültig bis: 04-2024


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
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