Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 249.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 5,0
  • Schlafzimmer 3,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1925
  • Wohnfläche 118,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 325,00 m²
  • Objektzustand renoviert
  • Bundesland Deutschland
  • StadtKerzenheim
  • Straßebitte erfragen
+++ SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! RENOVIERTES, GEPFLEGTES EFH MIT GARAGE, ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN +++ in Kerzenheim | ObjektID: SBI 10188
  
Immobilie in Kerzenheim
Foto 1: Hausansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

Renoviertes, helles und gepflegtes EFH mit Garage, Hofbereich, Garten, überdachter Terrasse, Dachterrasse und Keller zu verkaufen! Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und einem Gäste WC!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizungsanlage


Baujahr ca. 1925 ; Anbau: ca. 1958 und ca. 1979


DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN EINEM GEPLEGTEN ZUSTAND, WEITERE AUSBAUMÖGLICHKEITEN SIND VORHANDEN!


RENOVIERUNGEN:

- Böden, Wände und Decken (ca. 2017)

- Teilweise Elektrik (ca. 2007)

- Fenster (ca. 2000)


Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m²

Die Grundstücksfläche liegt ca. 325 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste WC

- OG: 3 Zimmer, Flur, Tageslichtbad

- KG: Heizraum und Kellerraum


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



Ausstattung

Garage, Hofbereich, Garten, überdachte Terrasse, Dachterrasse, Gäste WC, Keller



Lage

Kerzenheim liegt am nördlichen Rand des Pfälzerwalds und dessen Teilbereich Stumpfwald, der zur übergeordneten Einheit Unterer Pfälzerwald gehört. Unmittelbar nördlich und östlich schließt sich bereits das teilweise zum Alzeyer Hügelland hinzugerechnete Eisenberger Becken an. Beide gehören zur übergeordneten Einheit „Rheinhessisches Tafel- und Hügelland“. Letzteres und der Pfälzerwald gehen auf der Gemeindegemarkung fließend ineinander über.
Im Westen liegt der nach dem Kloster Rosenthal benannte Ortsbezirk Rosenthal, der sich in die Ortschaften Göllheimer Häuschen, Grauwald-Siedlung, Kerzweilerhof, Rosenthalerhof und Steinäcker-Siedlung gliedert. Zu Kerzenheim gehören zusätzlich die Wohnplätze Arles-Siedlung und Haus Dietrich.
Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Göllheim, Lautersheim, Ebertsheim, Eisenberg, Ramsen, Enkenbach-Alsenborn, Sippersfeld und Breunigweiler.
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Kerzenheim.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Provision

1,90% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 3,80% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer3.0
Anzahl Badezimmer1.0
EinbaukücheEinbauküche
DuscheDusche
LaminatLaminat
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Verfügbar abnach Absprache
Courtage1,90% Käuferprovision inkl. MwSt.

 
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger: Gas


Anfrage zum Objekt

Anrede

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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
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