Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 209.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Nebenkosten200
  • Zimmer 3,0
  • Schlafzimmer 2,0
  • Badezimmer 1,0
  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Objektzustand renoviert
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHÖNE, GEPFLEGTE 3 ZKB - ETW MIT TG-STELLPLATZ UND BALKON IN LU.-MITTE ZU VERKAUFEN +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10181
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: Gebäudeansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

*** WORAUF WARTEN SIE NOCH!? SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN ***


Eine sehr interessante, gut geschnittene 3 ZKB – ETW im 6. OG (mit Fahrstuhl) in einem Wohngebäude in LU.-Mitte mit einem TG-Stellplatz (Doppelparker) und Balkon zu verkaufen! Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung dazu! Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden.


Befeuerungsart: Fußbodenheizung


Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Tageslichtbad


INFO: DIE WOHNUNG IST AKTUELL FÜR 650,- EURO (KALT) VERMIETET!
EINE HÖHERE MIETE SOWIE EINE MIETERHÖHUNG IST DURCHAUS MACHBAR!
DAS MONATLICHE HAUSGELD LIEGT BEI CA. 200,- EURO!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



Ausstattung

Fahrstuhl, TG-Stellplatz (Doppelparker), Balkon, Gäste WC, Laminat- , Fliesen- und Granitböden, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Sprechanlage



Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Mitte, nähe dem Bahnhof. Alle Geschäfte zum alltäglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Provision

2,98% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,96% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer2.0
Anzahl Badezimmer1.0
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
PersonenaufzugPersonenaufzug
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Fahrradraum
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Verfügbar abnach Absprache
Mieteinnahmen7.800,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage2,98% Käuferprovision inkl. MwSt.

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 68,6 (kWh/m²*a)
Energieausweis-Effizienzklasse: B
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart:Fussbodenheizung
Energieausweis erstellt am: 10-2018


Anfrage zum Objekt

Anrede

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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
  • Impressum


Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.:0621/67035085 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.
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