Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 295.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Nebenkosten185
  • Zimmer 3,0
  • Schlafzimmer 2,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1965
  • Wohnfläche 76,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Objektzustand saniert
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ TOP-ZUSTAND! SANIERTE UND HELLE 3 ZKB - ETW IN LU.-MUNDENHEIM MIT GROßEM BALKON + TG-STELLPLATZ +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10161
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: IMG_0651
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

*** WORAUF WARTEN!? SCHNELL ZUGREIFEN ***


Eine sehr hochwertige, interessante, helle und sanierte 3 ZKB – ETW im 2. OG in einem sehr gepflegten Wohngebäude (in kleiner und gemütlicher Wohneinheit) in LU.-Mundenheim mit großzügigem Balkon und eigenem TG-Stellplatz zu verkaufen! Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung dazu!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2019)


DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM TOP-ZUSTAND, OHNE RENOVIERUNGSSTAU! EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!


RENOVIERUNGEN:

- 2014: Die Wohnung wurde innen aufwendig und hochwertig renoviert!

- 2006: Außenfassade, neue Eingangstür mit Sprechanlage sowie der Kellerbereich


Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (schöner, heller Wohnbereich, Wohnküche mit kleiner Essecke und Zugang zum großzügigen Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Wanne und Fenster)


INFO: DAS MONATLICHE WOHNGELD LIEGT BEI CA. 185,- EURO (INKL. RÜCKLAGEN)!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz, großzügiger, Balkon, hochwertige Einbauküche, hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden, Bad mit Wanne und Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster, Keller, Speicher, gemeinschaftlicher Wasch- Fahrrad- und Trockenraum, Sprechanlage



Lage

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten und dennoch in einer zentralen Wohnlage von Mundenheim.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer2.0
Anzahl Badezimmer1.0
Nutzfläche8.00 m²
EinbaukücheEinbauküche
BadewanneBadewanne
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum
Rolladen
Bad mit Fenster
Verfügbar abnach Absprache
Courtage5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

 
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger: Gas


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
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