Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 325.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Nebenkosten198
  • Zimmer 4,0
  • Schlafzimmer 3,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1965
  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Objektzustand saniert
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ WAS WILL MAN MEHR! HOCHWERTIG, HELLE UND SANIERTE 4 ZKB - ETW IN LU.-MUNDENHEIM MIT GROßEM BALKON + TG-STELLPLATZ +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10160
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: Hausansicht
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

*** SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN ***


Eine sehr hochwertige, interessante, helle und sanierte 4 ZKB – ETW im 2. OG in einem sehr gepflegten Wohngebäude (in kleiner und gemütlicher Wohneinheit) in LU.-Mundenheim mit großzügigem Balkon und eigenem TG-Stellplatz zu verkaufen! Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung dazu!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2019)


DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM TOP-ZUSTAND, OHNE RENOVIERUNGSSTAU! EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!


RENOVIERUNGEN:

- 2010: Die Wohnung wurde innen aufwendig und hochwertig renoviert!

- 2006: Außenfassade, neue Eingangstür mit Sprechanlage sowie der Kellerbereich


Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- 4 ZKB (schöner, heller Wohnbereich, Wohnküche mit kleiner Essecke und Zugang zum großzügigen Balkon, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer (was auch als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), Bad (mit Wanne und Fenster)


INFO: DAS MONATLICHE WOHNGELD LIEGT BEI CA. 198,- EURO (INKL. RÜCKLAGEN)!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz, großzügiger, Balkon, hochwertige Einbauküche, Laminatboden, Bad mit Wanne und Fenster, doppelverglaste Kunststofffenster, Abstellraum, Keller, Speicher, gemeinschaftlicher Wasch- Fahrrad- und Trockenraum, Sprechanlage



Lage

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten und dennoch in einer zentralen Wohnlage von Mundenheim.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer3.0
Anzahl Badezimmer1.0
Nutzfläche8.00 m²
EinbaukücheEinbauküche
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Bad mit Fenster
Verfügbar abnach Absprache
Courtage5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

 
Energieträger/ Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger: Gas


Anfrage zum Objekt

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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
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