Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 98.000 EUR
  • Nebenkosten150
  • Zimmer 1,0
  • Schlafzimmer 1,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1985
  • Wohnfläche 23,00 m²
  • Objektzustand saniert
  • Bundesland Deutschland
  • StadtMannheim
  • Straßebitte erfragen
+++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN +++ in Mannheim | ObjektID: SBI 10134
  
Immobilie in Mannheim
Foto 1: IMG_8408
 
 
 
 
 
 
 
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Beschreibung

*** KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 1 ZKB – ETW MITTEN IM HERZEN VON MA.-NECKARAU ZU VERKAUFEN ***


Eine sehr interessante, TIP-TOP gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im DG (mit neuer Einbauküche) in MA.-Neckarau zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger gedacht!

Ein Fahrstuhl, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-Wasch und Trockenraum sowie ein Hausmeisterservice sind vorhanden!


Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 350,- EURO zzgl. Hausgeld ca. 150,- EURO
Somit eine Warmmiete von: 500,- EURO


Befeuerungsart: Zentralheizung und Warmwasser über Fernwärme


Baujahr: ca. 1985


RENOVIERUNGEN:

- 2018 wurde die Wohnung wurde innen vollständig saniert

- 2018: Außenfassade

Des Weiteren ist die Wohnung mit einem hochwertigen Laminat versehen!


Die Wohnfläche beträgt ca. 23 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- Wohn/-Schlafbereich, schöne, neue Pantryküche, DU/-Bad


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



Ausstattung

DU/-Bad, Fahrstuhl, Sprechanlage, hochwertiger Laminatboden, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-Wasch und Trockenraum, neue Einbauküche, Hausmeisterservice



Lage

Neckarau ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer Neckarau selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Almenhof und Niederfeld. Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Sehr guter Anschluss an den ÖPNV.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer1.0
Anzahl Badezimmer1.0
EinbaukücheEinbauküche
DuscheDusche
LaminatLaminat
PersonenaufzugPersonenaufzug
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Wasch-/ Trockenraum
Mieteinnahmen4.200,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

 
Energieträger/ Heizungsart:Fernheizung
Energieträger: Fern


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
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Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.:0621/67035085 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.