Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 209.900 EUR
  • Nebenkosten278
  • Zimmer 3,0
  • Schlafzimmer 2,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1918
  • Wohnfläche 73,46 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
+++ IDEAL FÜR KAPITALANLEGER! GUT VERMIETET 3 ZKB – ETW MITTEN IM HERZEN VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN +++ in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10156
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: 112251/SBI12769.jpg
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! GUT VERMIETET 3 ZKB – ETW MITTEN IM HERZEN VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN


Eine sehr interessante, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG in Ludwigshafen zu verkaufen! Baujahr: ca. 1918. Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger gedacht! Ein eigener Keller gehört zu der Wohnung dazu.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 930,- EURO!


Befeuerungsart: Fernwärme (2013)


RENOVIERUNGEN:

- 2018: Außenfassade

- 2015: Treppenhaus

- 2013: Heizung (Fernwärme)

- 2012: neue Hauseingangstür


Darüber hinaus befindet sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand!


Die Wohnfläche beträgt ca. 73,46 m²


RAUMAUFTEILUNG:

- schönes Wohnzimmer, sehr großzügige Wohnküche, kleiner Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (mit Wanne und WC)


INFO: DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 278,- EURO (INKL. HEIZKOSTEN, AUßER STROM)! DAVON SIND CA. 166,- EURO UMLAGEFÄHIG!



Ausstattung

Tageslichtbad (mit Wanne), eigener Kellerraum, Sprechanlage, Einbauküche



Lage

Die Eigentumswohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Augenblicken erreichen. In unmittelbarer Nähe sind auch 3 Kindergärten und Schulen vorhanden.



Sonstiges

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer2.0
Anzahl Badezimmer1.0
EinbaukücheEinbauküche
BadewanneBadewanne
LaminatLaminat
KellerKeller
Kabel-/ Sat-TV
Bad mit Fenster
Verfügbar abnach Absprache
Mieteinnahmen11.160,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage5,50% Käufercourtage inkl. MwSt.

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 185.6 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Energieträger/ Heizungsart:Fernheizung
Energieträger: Fern


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
  • Impressum


Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.:0621/67035085 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.