Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 829.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 17,0
  • Schlafzimmer 10,0
  • Badezimmer 10,0
  • Baujahr0
  • Wohnfläche 293,46 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 444,00 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtLudwigshafen
  • Straßebitte erfragen
AUFGEPASST KAPITALANLEGER! MFH IN LU.-MUNDENHEIM ZU VERKAUFEN! in Ludwigshafen | ObjektID: SBI 10131
  
Immobilie in Ludwigshafen
Foto 1: IMG_7658
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

LU.-MUNDENHEIM: Ein ordentliches, sehr gepflegtes und helles MFH (mit insgesamt 10 Wohneinheiten) zu verkaufen! 3 KFZ-Stellplätze, Balkon, Speicher, Vollwärmeschutz sind vorhanden. Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert.


Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung


Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!


Renovierungen:

- Dach (2018)

- Außenisolierung (2018)

- zusätzliche ELW (2018)

- teilweise Erneuerungen der Leitungen (2018)


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 293,46 m²

und zusätzlich eine ELW (mit ca. 60 m²)

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 444 m²


RAUMAUFTEILUNG:


EG (siehe Grundrisse in der Anzeige):

- 2 x 2 ZKB + 1 x ZKB

1. OG (siehe Grundrisse in der Anzeige):

- 2 x 2 ZKB + 1 x ZKB

2. OG / DG (siehe Grundrisse in der Anzeige):

- 2 x 2 ZKB + 1 x ZKB

ELW (zusätzlich):

- 2 ZKB (ca. 60 m²)


INFO:

- DAS OBJEKT IST VOLL VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- BEI NEUVERMIETUNG SIND HÖHERE MIETTEINNAHMEN MÖGLICH!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



Ausstattung

3 KFZ-Stellplätze, Balkon, Vollunterkellerung, Speicher, Außenisolierung



Lage

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Mundenheim.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer10.0
Anzahl Badezimmer10.0
Courtage5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Etagek.A.

 
Energieausweis
Haupt-Energieträger: Oel
Energieträger/ Heizungsart:Oel-ZentralH


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
  • Impressum


Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.:0621/67035085 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.