Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 365.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 6,0
  • Schlafzimmer 4,0
  • Badezimmer 2,0
  • Baujahr1980
  • Wohnfläche 210,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 919,00 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtGerolsheim
  • Straßebitte erfragen
ATTRAKTIVES GEPFLEGTES ANWESEN IN TOLLER LAGE ZU VERKAUFEN! in Gerolsheim | ObjektID: SBI 10097
  
Immobilie in Gerolsheim
Foto 1: DSC_0535 (Kopie)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

GEROLSHEIM: Ein gepflegtes, attraktives freiEFH, in Gerolsheim, steht schweren Herzens zum Verkauf.
Insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche, TGL-Bad, G-WC, Garten Hofbereich und eine Garage, sowie eine Vollunterkellerung sind Bestandteil dieser Immobilie.
Das Grundstück besticht durch seine seltene Größe sowie seine sonnige und ruhige Lage
Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss wäre möglich
Das Anwesen liegt in 2.Reihe und wird durch eine eigene Zufahrt erschlossen.

Im Außenbereich lädt ein sonniger Garten und eine Terrasse zum relaxen ein.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

- Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung. Öltank im Garten.

- Das Baujahr war ca. 1980.

- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210 m²

- Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 919 m²

RENOVIERUNGEN:
Die Immobilie befindet sich in dem Baujahr typischen Zustand.
- Brenner in 2016 ausgetauscht

RAUMAUFTEILUNG:
- EG: großzügige Eingangsdiele, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, G-WC, Arbeitszimmer, sonnige Terrasse.

- DG: 3 Zimmer, Tgl-Bad, geräumige Diele. großer Balkon,

- UG: ELW mit 2 Zimmer, Küche Dusch-WC Heizraum, Abstellraum

- Dachspitze: Speicher.

ENERGIEKENNWERT 180,8 kWh(/m².a)

Sie haben noch Fragen zu dem Objekt?
DIREKT-Info unter 0151/11551633



Ausstattung

- Eigene Grundstückszufahrt,
- Hofbereich,
- sonniger Garten mit Freisitz und Pergola,
- Keller,
- Öl-Zentralheizung, Wassererwärmung über HZ,
- große Tandem Garage,
- offener Kamin mit Spritzschutz,
- SAT,
- Speicher,
- Tageslichtbad,
- überdachte Terrasse, großer Balkon
- separater Kellerabgang,
- Dachdämmung.
- Neues Edelstahlhoftor



Lage

Gerolsheim gehört zum Landkreis Bad Dürkheim und ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Frankenthal, Bad Dürkheim, Grünstadt, Ludwigshafen und Mannheim liegen im Einzugsbereich dieser ca. 2000 Einwohner zählende Gemeinde. Grundschule und Kita sind vorhanden.



Sonstiges

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DIREKT-Info unter 0151/11551633



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer4.0
Anzahl Badezimmer2.0
KaminKamin
Courtage3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Etagek.A.

 
Energieausweis
Energieausweisart:Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 180.8 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser: ja
Haupt-Energieträger: Oel
Energieträger/ Heizungsart:Oel-ZentralH
Energieausweis gültig bis: 09-2023


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
  • Impressum


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