Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 1.530.000 EUR
  • Zimmer 27,0
  • Schlafzimmer 14,0
  • Badezimmer 11,0
  • Baujahr1920
  • Wohnfläche 840,00 m²
  • Grundstück 0,01 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtMannheim
  • Straßebitte erfragen
ACHTUNG KAPITALANLEGER! MFH MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN! in Mannheim | ObjektID: SBI 10084
  
Immobilie in Mannheim
Foto 1: DSC_9326
 
 
 
 
 
 
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Beschreibung

MA.-WALDHOF: Gepflegtes MFH mit 11 Wohneinheiten zu verkaufen. Ein Hofbereich und Kellerräume gehören zu dem Gebäude dazu.


Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung


Das Baujahr ist ca. 1920 (Backsteinhaus)


Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Dennoch sollten Renovierungsarbeiten getätigt werden.


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 840 m²


AUFTEILUNG:

- 2 x 1 ZKB

- 6 x 2 ZKB

- 1 x 4 ZKB

- 2 x 5 ZKB

- KG: mehrere Kellerräume


INFO:

- DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 70.000,- EURO
- NACH RENOVIERUNGSARBEITEN IST EINE SOLL-MIETE VON
100.000,- ERZIELBAR BZW. DENKBAR!



Ausstattung

Hofbereich, Keller, Gas-Etagenheizung, Kunststoffisoliergalsfenster



Lage

Waldhof ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Der Ort liegt im Norden Mannheims. Angrenzende Stadtteile sind Käfertal, Herzogenried, Schönau und Sandhofen. Waldhof hat eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer14.0
Anzahl Badezimmer11.0
Verfügbar abnach Absprache
Courtage5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Etagek.A.

 
Energieausweis
Haupt-Energieträger: Gas
Energieträger/ Heizungsart:Gas-Etagenheizung


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
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  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
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  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
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