Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 1.599.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 22,0
  • Schlafzimmer 13,0
  • Badezimmer 9,0
  • Baujahr1970
  • Wohnfläche 700,00 m²
  • Garage/ Stellpl.ja
  • Grundstück 700,00 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtMannheim
  • Straßebitte erfragen
ACHTUNG KAPITALANLEGER! MFH MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN in Mannheim | ObjektID: SBI 10069
  
Immobilie in Mannheim
Foto 1: DSC_9688 (Kopie)
 
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Beschreibung

MA-SECKENHEIM: Gepflegtes MFH mit Gewerbeeinheit, 9 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze zu verkaufen.

Ein eigener Garten für eine Erdgeschosswohnung ist vorhanden. Ein gemeinsamer Hofbereich lädt zum verweilen ein. Vollunterkellerung.


Befeuerungsart: Ölzentralheizung (2003)


Das Baujahr ist ca. 1970

Renovierungen: Im Objekt wurden einige Renovierungen bereits getätigt:
Fenster in 2005

Dach mit Dämmung in 2012

Sanitär teilweise in 2003


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 700 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 700 m²


- RAUMAUFTEILUNG:

EG:

- 1x - Gewerbe/-Ladeneinheit
- 3 x 2 ZKB
OG:
- 2 x 2 ZKBB
- 2 x 3 ZKBB

DG:

- 1 x 4 ZKB (Einzelzimmervermietung)
- 1 x 3 ZKB

KG:
- mehrere Kellerräume, Abstellräume, Heizraum, Sauna, Waschraum


INFO:

- DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell €92.000,-


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info unter 0151/1155163



Ausstattung

Gewerbeeinheit/-Laden, Hofbereich, Vollunterkellerung, Garten, Stellplätze, Tandemgaragen, Ölzentralheizung. Warmwasser über Heizung, Kunstoffisolierglasfenster.



Lage

Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 17000 Einwohnern. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (auf einer Strecke der ehemaligen Oberrheinischen Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg, sie wird von der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) betrieben. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer13.0
Anzahl Badezimmer9.0
Courtage3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Etagek.A.

 
Energieausweis
Haupt-Energieträger: Oel
Energieträger/ Heizungsart:Oel-ZentralH


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
  • Sieglindenstraße 31
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Deutschland
  • http//www.berg-immobilien.net
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