Wichtige Eckdaten auf einen Blick
  • Kaufpreis 145.000 EUR
  • Balkon/ Terr.ja
  • Zimmer 3,0
  • Schlafzimmer 2,0
  • Badezimmer 1,0
  • Baujahr1962
  • Wohnfläche 80,00 m²
  • Objektzustand gepflegt
  • Bundesland Deutschland
  • StadtGorxheimertal
  • Straßebitte erfragen
ETW MIT DEM GEWISSEN AUSBLICK IN TOP-LAGE in Gorxheimertal | ObjektID: SBI 10044
  
Immobilie in Gorxheimertal
Foto 1: DSC_0068 (Kopie)
 
 
 
 
 
 
Kartenansicht
 


Beschreibung

GORXHEIMERTAL OT TRÖSEL: Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2-Fam Haus, teilsaniert mit einer 60m² großen Loggia. Von dort reicht der Blick über das Tal nach Südwest und beinhaltet eine wahrhaft Fantastische Aussicht. Teilrenovierter Zustand!.
Neues D-Bad, unbenutzt. Darüber hinaus besticht dies Immobilie mit einem sehr günstigen Zuschnitt. Viele Abstellmöglichkeiten. Herrliche, sehr ruhige Lage.

Ein Gartenanteil als Sondernutzung wäre möglich.

Insgesamt 3 Zimmer, Küche, D-Bad, Balkon, Loggia, Eingangsdiele, Kellerraum.

Eine Garage kann gegen einen Aufpreis von €5.000,- dazu erworben werden.

Angenehme Eigentümer.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Befeuerungsart: Etagenheizung über infrarot Natursteinplatten. (elektrisch). Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer

Baujahr ca. 1962 / Anbau 1983

Wohnfläche ca. 80 m² (zusätzlich Loggia 60m²)

RAUMAUFTEILUNG:
- Wohnzimmer mit Zugang zur 60m² Loggia, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, D-Bad.

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.


Sie haben noch Fragen zu dem Objekt?
DIREKT-Info unter der Telefonnummer: 0151 / 11551633



Ausstattung

Tageslichtduschbad, braune Kunststoffisolierglasfenster, Einbauküche, Abschließbarer Kellerraum, Waschraum, Garage gegen €5.000,- Aufpreis, Sondernutzung Gartenanteil möglich.



Lage

Gorxheimertal grenzt im Norden an die Gemeinde Birkenau (Ortsteile Buchklingen und Löhrbach), im Osten an die Gemeinde Abtsteinach, im Südosten an die Gemeinde Heiligkreuzsteinach sowie im Süden und Westen an die Stadt Weinheim (beide Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg).
An der Ostspitze des Ortsteils Trösel erheben sich die beiden Berge Waldskopf und Daumberg und begrenzen das Gorxheimertal im Osten. Sehr ruhige und angenehme Lage.



Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer2.0
Anzahl Badezimmer1.0
EinbaukücheEinbauküche
Garten/-mitbenutzungGarten/-mitbenutzung
Verfügbar abnach Absprache
Courtage3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Etage1.

 
Energieausweis
Haupt-Energieträger: Elektro
Energieträger/ Heizungsart:Elektro-ZentralH


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  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    
 
  • Herr Büyükcorak
  • Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
  • Tel.: 0621/67035085
  • Fax: 0621/67035086
  • Mobil: 0176/61710654
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