Foto 1: Hausansicht

*** ATTRAKTIVES ANGEBOT: INTERESSANTE, GUT GESCHNITTENE UND HELLE 3 ZKB – ETW MIT BALKON IN ZENTRALER WOHNLAGE VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN ***


Diese helle und attraktive (etwas renovierungsbedürftige) 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (MIT FAHRSTUHL) in zentraler Wohnlage gelegen.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen, durchgängien Balkon und einem eigenen Kellerraum!


Befeuerungsart: Zentralheizung


Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m²


DIE EIGENTUMSWOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN / - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!


RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 63 m²): großes, helles Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Bad (mit Badewanne)


INFO: DAS MONATLICHE HAUSGELD BETRÄGT CA. 499,- EURO INKL. ALLEN KOSTEN UND RÜCKLAGEN!

- DIE WOHNUNG IST AKTUELL BIS ZUM 31.12.2027 FÜR 525,- EURO (KALTMIETE) + 175,- EURO (NEBENKOSTEN), FÜR INSGESAMT 700,- EURO (WARMMIETE) VERMIETET!

- AB DEM 31.12.2027 ENDET DAS MIETVERHÄLTNIS!

- FÜR EIGENNUTZER IST EIGENBEDARF ANZUMELDEN!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

 

PROVISION:
 

5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

großer, durchgäniger Balkon, Fliesenböden, Bad (mit Badewanne), eigener Kellerraum, Kunststoffisolierglasfenster

Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Hauptbahnhof entfernt. Das nähere Umfeld wird überwiegend durch Wohnhäuser der gleichen Bauweise und Grünfläche geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Augenblicken, fußläufig erreichen.

Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Anzahl Schlafzimmer	2.0
Anzahl Badezimmer	1.0
Badewanne
Personenaufzug
Keller
Kabel-/ Sat-TV
Verfügbar ab	nach Absprache
Mieteinnahmen	6.300,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage	5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.

  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    

Herr Büyükcorak Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.: 0621/67035085 Fax: 0621/67035086 Mobil: 0176/61710654 Sieglindenstraße 31 67059 Ludwigshafen am Rhein Deutschland http//www.berg-immobilien.net Impressum