Foto 1: Hauptbild

Reiseziel Pfalz – Erholung und Entspannung im komfortablen Hotel-

In der südlichen Pfalz liegt die als Wein- und Ferienort bekannte Gemeinde Gleiszellen – Gleishorbach. Die sonnenverwöhnte Region nahe dem Elsass eignet sich optimal für erholsame Ferientage und abwechslungsreiche Ausflüge. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft liegt das Komforthotel mit Blick in die Rheinebene und den Pfälzer Wald.

In dem familiengeführten Hotel finden Sie 90 komfortable Zimmer, die mit Dusche, WC, SAT-TV und kostenloses WLAN ausgestattet sind. Die Zimmer zur Südseite verfügen außerdem über einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über die Rheinebene genießen können. Das Hotel bietet Ihnen einen perfekten Service für einen angenehmen, erholsamen und unvergesslichen Aufenthalt im Hause.

Die Zimmer sind bis zur 2. Etage bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Grundausstattung gehören Dusche, WC, Telefon und Sat.-TV. Auf der Südseite sind die Zimmer mit Balkon versehen, und Sie haben einen herrlichen Blick über die Rheinebene bis zum Schwarzwald.
Die Hotelzimmer verfügen alle über DU/WC, Sat.-TV und kostenloses WLAN.

Im Seminarhotel haben Sie die Möglichkeit in ruhiger Umgebung zu arbeiten. Die verschiedenen, zwischen 28 und 80 Quadratmeter großen Seminarräume sind mit modernster Technik ausgestattet.
Wählen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen Ihren Schulungs- oder Seminarraum. Die Tagungsräume Trifels, Madenburg, Berwartsteim oder die beiden Gruppenräume Lindelbrunn und Scharfeneck sind komfortabel ausgestattet mit flexiblen oder auch festen Tischstellungen. Hilfsmittel wie Flip-Charts, Whiteboards, Metallplanwände, Moderationsmaterial, WLAN, Beamer, Referenten-Multifunktionstischen oder automatisch versenkbaren PC-Tischen stehen für Sie bereit.
Für größere Gruppen stehen weitere Räume auf Anfrage zur Verfügung.

Im Restaurant wird das Frühstück als Buffet angeboten und die Öffnungszeiten sind von 07:30 Uhr bis 10:00 Uhr.

Das Restaurant wird überwiegend von den Hausgästen aufgesucht.

Der Wellnessbereich verfügt über einen Pool mit Whirlpool, Liegebereiche und einem separaten Saunabereich mit Sauna und Dusche.

Die Zimmer sind alle voll möbiliert mit Flach-TV, Telefon, Rauchmelder ausgestattet und verfügen über Dusche und WC. Viele Zimmer haben teilweise einen Balkon mit schönem Blick.


Das Hotel hat die Büro- und Schulungsräume an das Pfalzklinikum für die nächsten 4 Jahre vermietet und hier wird ca. 70.000 € an jährlicher Pacht zusätzlich eingenommen

Tagungsgäste sind hochkarätige und namhafte Kunden u. a. zum Beispiel:

Mercedes Händler LKW und PKW
Mercedes Betriebsrat
Universität Karlsruhe – KIT = Karlsruher Institut für Technologie
SAP
LVA (Rentenversicherung Rheinland-Pfalz)
Stadt Karlsruhe
Stadt Mainz

Das Hotel ist ein Nachhaltiges Reiseziel.
Das Hotel ist auf allen Portalen einschlägigen Portalen vertreten (in Busreisegruppen – Motorradzeitschrift und Tagunsportalen).
Es gibt viele internationale Gäste aus aller Welt, vor allem aus Frankreich. Des Weiteren ist zu berücksichtigen, dass für die Region seit Jahren ein zunehmender Touristenanstieg zu verzeichnen ist. Sehr gut lässt sich die Grenznähe zum Elsass (Frankreich) vermarkten. Einen weiteren größeren Zuspruch kommt von den nördlichen Regionen (Norddeutschland, den Niederlanden, als auch Belgien und Luxemburg), da man für Reisende dieser Regionen ca. mittig in Richtung Süden liegt. Auch sind sehr viele Gruppen und Übernachtungsgäste aus der Schweiz da.

Laut § 16 EnEV liegt der Energieausweis beim Eigentümer vor.



DER VERKAUF FINDET IM QUALIFIZIERTEN AUFTRAG VON
BERG-IMMOBILIEN AUS LUDWIGSHAFEN AM RHEIN STATT!


Offensichtliche Besichtigungen und jegliche Korrespondenz sowie sämtliche Gespräche sind ausschließlich mit dem Immobilienunternehmen BERG-IMMOBILIEN aus Ludwigshafen (Herrn Samed Büyükcorak) der Inhaber des Immobilienunternehmens zu führen.


Verkauf nur nach Besichtigung. BWA Zahlen können gerne beim näherem und ernsthaftem Interesse übergeben werden.

Der Verkauf erfolgt aus privaten persönlichen Gründen. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf oder auf Grund wirtschaftlicher Schwierigkeiten.

Diese und alle zukünftigen Informationen sind streng vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger dieses Angebotes persönlich bestimmt. Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.



PROVISION:
 

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

VERKAUFSGEGENSTAND: Grundstück, Immobilie, Inventar
OBJEKTART: Vollhotel
SEGMENT: Komfort / - Ferienhotel
NUTZUNGSART:Kauf / Investition
STANDARD: 3 Sterne
ZIMMERANZAHL:90
ENERGIETRÄGER: Gas
EINZELZIMMER: 5
DOPPELZIMMER: 85
BETTEN: 185
ETAGENZAHL: 4
AUSSTATTUNGSMERKMALE: Sauna, Schwimmbad
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG: Gehoben
HEIZUNGSART: Gas-Zentralheizung
PERSONENAUFZUG: Ja
TERRASSE:Ja
SITZPLÄTZE INNEN: ca. 120
SITZPLÄTZE AUßEN: ca. 60
ANZAHL DER PARKFLÄCHEN: 87 PKW Stellplätze + 3 Busplätze (INSGESAMT: 90 Stellplätze)

Im Hotel verbinden sich Komfort und das südländische Flair der Pfalz. Entdecken Sie die idyllische Ortschaft Gleiszellen-Gleishorbach bei einem Spaziergang oder machen Sie einen Ausflug in die nahe gelegene Kurstadt Bad Bergzabern, die für ihr mildes Klima, ihre Heilquellen und die gesunde Luft bekannt ist. Die deutsche Weinstraße wird durch Weinberge und kleine Winzerdörfer geprägt und bietet einen hohen Erholungswert. Geografisch bildet Landau den Mittelpunkt der Urlaubsregion deutsche Weinstraße. Die autofreie Fußgängerzone bietet die Möglichkeit für einen ausgedehnten Stadtbummel.

Über die Grenzen der Pfalz bekannt ist das Freizeitbad La Ola. Zu den weiteren lohnenswerten Ausflugszielen in der Umgebung zählen das Kakteenland Steinfeld, die Dom-Stadt Speyer sowie der Wild- und Wanderpark Südliche Weinstraße. Unzählige Burgen und Schlösser und viele attraktive Wander- und Radwege machen Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertanalyse!


HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Kantine/ Teeküche
Badewanne
Personenaufzug
Wasch-/ Trockenraum
Gastterrasse
Abstellraum
Alarmanlage
Kamera
Courtage	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Etage	k.A.

  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    

Herr Büyükcorak Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.: 0621/67035085 Fax: 0621/67035086 Mobil: 0176/61710654 Sieglindenstraße 31 67059 Ludwigshafen am Rhein Deutschland http//www.berg-immobilien.net Impressum