Foto 1: Wohnzimmer

+++ KAPITAL- ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST – ATTRAKTIVES ANGEBOT! 3 ZKB – ETW MIT BALKON UND KELLER +++

*** ZUSCHLAGEN, BEVOR ES ANDERE TUN! INTERESSANTE 3 ZKB – ETW IN LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN ***

Eine sehr interessante, helle und gepflegte sowie modernisierte 3 ZKB – ETW im 3. OG (ohne Fahrstuhl) mit Balkon und eigenem Kellerraum in LU.-HEMSHOF ZU VERKAUFEN!

Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (ca. 2023 erneuert)

Die Wohnfläche beträgt ca. 78,47 m²

DIE EIGENTUMSWOHNUNG WURDE CA. 2012 RENOVIERT UND BEFINDET SICH IN EINEM GEPFLEGTEN ZUSTAND!

RAUMAUFTEILUNG:

- 3 ZKB (ca. 78,47 m²): schönes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Kinderzimmer, große Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Balkon

INFO:

- DIE WOHNUNG IST AKTUELL SEIT 2024 FÜR 750,- EURO (KALTMIETE) + ZZGL. 250,- EURO (NEBENOSTEN) VERMIETET! INSGESAMT: 1.000,- EURO

- DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 180,- EURO + CA. 62,- EURO (RÜCKLAGEN)! INSGESAMT: CA. 242,- EURO!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.



PROVISION:
 

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Balkon, Laminat- und Fliesenböden, Bad, eigener Kellerraum, Sprechanlage

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen-Hemshof. Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Anzahl Schlafzimmer	2.0
Anzahl Badezimmer	1.0
Badewanne
Laminat
Keller
Kabel-/ Sat-TV
Verfügbar ab	nach Absprache
Mieteinnahmen	9.000,- EURO (Ist-Jahresnettomiete)
Courtage	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

  Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt    

Herr Büyükcorak Firma Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak Tel.: 0621/67035085 Fax: 0621/67035086 Mobil: 0176/61710654 Sieglindenstraße 31 67059 Ludwigshafen am Rhein Deutschland http//www.berg-immobilien.net Impressum