Beschreibung
Traumhafte Stadtvilla - Bauen Sie jetzt mit der Sicherheit von 24 Monaten Festpreisgarantie!
Letzte von vier Parzellen zu vergeben!
Diese eindrucksvolle Stadtvilla vereint auf harmonische Weise die klassischen Elemente eines Einfamilienhauses mit dem modernem und großzügigem Design einer Villa. Die großen Fenster- und Türfronten auf der Gartenseite des Hauses sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Grundrissgestaltung der großzügigen Räume ist eine Traum für jede Baufamilie mit Kindern. Mit diesem Haus verwirklichen Sie das Wohnen auf höchstem Niveau.
Je nach Ihren individuellen Wünschen kann dieses Haus mit kleinerer als auch größerer Wohnfläche gebaut werden.. Die Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls individuell abstimmbar. Sie sagen uns am Ende des Tages wie Ihr Traumhaus konkret aussehen soll!
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Ihren Wünschen. Bei uns ist jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel darstellt.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•24 Monate Festpreisgarantie!
•12 Monate Bauzeitgarantie
•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (DIN-Certco)
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauinformationszentrum oder direkt bei unseren Industriepartnern
•Markenprodukte (Velux, Creaton, Kebotherm, Vaillant etc…)
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation
Ausstattung
Regelleistungen für Ihr Traumhaus (im Preis enthalten) u.a.:
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, mit 20 cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung (WDVS)
-Innenwände massiv
-Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen
-Satteldach 40° Grad Dachneigung
-Dachüberstände in weiß oder farblos, endbehandelt
-Schallschutz-Fenster 3-fach verglast
-Alu-Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit nebenstehendem Warmwasserspeicher
-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
-Rauchmelder
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
-Außenwasserhahn
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
-Blower-Door-Test
-Bauschuttentsorgung
-Baugerüst und Baustellen-WC
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien
-Bauzeit-Garantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
Lage
Der Jungfernkopf liegt am Südhang der Stadt und wird gern auch als Balkon Kassels bezeichnet. Hier wohnt man in einer sonnig, exponierten Lage und hat einen schönen Blick über das Stadtgebiet.
Es handelt sich um einen jungen, dynamischen Stadtteil, in dessen Infrastruktur stark investiert wurde: Ein nettes Ladenzentrum, eine ökologisch errichtete Kindertagesstätte, ein heller Anbau an die Grundschule, ein anerkanntes Seniorenpflegezentrum und der RegioTram-Haltepunkt sind nur einige Beispiele hierfür.
Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die Stadt Vellmar sind durch die exzellente Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Erholsame Spazierwege zum Naturschutzgebiet Geilebach sowie zum nahen Habichtswald liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an den Eigentümer zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie sind an weiteren Informationen interessiert? Dann melden Sie sich umgehend telefonisch oder via Email bei mir!
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH
Dipl. - Kfm. Norman Schumann
Mobil: 01520-1709960
Email: n.schumann@elbe-haus.de
Zusatzinformationen
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