Das eingewachsenen Eck-Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, mit kleiner Scheune, sanierungsbedürftig, besitzt zur Hauptstraße eine Straßenfront von ca. 52 m.
Das alte Gaststättengebäude ist bereits abgerissen. Berechnung des tatsächlichen Kaufpreises erfolgt nach dem festgelegten Kaufpreis/ qm von 50,00 EURO/m².
Im o. g. Kaufpreis wurde die eingetragene Dienstbarkeit TRAFO-Station mit (6,50 m+ 12 m)² = 342 m² auf Flurst. 186 flächenmäßig abgezogen, da Gebäude in einem Mindestabstand zur Trafostation von 6 m errichtet werden können. Ein Lageplan der TRAFO-Station ist beigefügt, welcher auch mögliche Bauflächen für 2 Einfamilienhäuser unter Beibehaltung der Scheune und der TRAFO-Station sowie der Sicherheitsabstände ausweist.
Event. Bauanträge bedürfen auch der Zustimmung der örtl. Energieversorgung.
Die anstehenden Teilungskosten übernimmt in diesem Fall der jeweilige Käufer.
Ein Verkauf der möglichen Parzellen erfolgt jedoch nur im Paket, also des Gesamtgrundstückes, durch den Eigentümer. Deshalb sollten sich auch Kaufinteressenten für eine einzelne Parzelle einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Es wird dem Käufer überlassen, diese Scheune mit den äußeren Abmessungen
9,3 m breit x 19,0 m lang = ca. 177 qm, innen ca. 166 qm Grundfläche auszubauen oder zum Zwecke der Neubebauung abzureissen.
Ein Lageplan der am nördlichen Ende befindlichen Scheune liegt nicht vor. Die Scheuneeinfahrt befindet sich auf der Südseite.
Auf dem rechtem Flurstück ist eine größere Verteilerstation der Energieversorgung mit eingetragener Dienstbarkeit errichtet worden.
Rechts von der Verteilerstation bis zur Grundstücksgrenze befindet sich ein alter Pflasterweg, welcher sich bis zur Scheune hinzieht.
Die anliegende Hauptstraße ist voll erschlosssen mit Bürgersteig,
Wasser- und Abwasserleitung sowie Strom und vermutlich Telefon. Die Kosten für Herstellung der Anschlüsse zum Grundstück trägt der Käufer.

Gegenwärtig wird die Scheune zu Lagerzwecken benutzt.
Fläche 1:
Produktions-/Werkstattfläche netto 166 m² (brutto ca. 180 m²)
Fläche 2: Bauland 520 m²
Fläche 3: Bauland 630 m²
Fläche 4: Freifläche 1.839 m²

Lagebeschreibung Diedersdorf mit dem Auto:
Von Berlin auf der B101 über Marienfelde bis Großbeeren, weiter in Richtung Dahlewitz oder auf der B 96 über Lichtenrade bis Dahlewitz, Richtung Blankenfelde/ Großbeeren;
von Schönefeld über die B 96a , nach Mahlow die nächste Kreuzung Links Richtung Diedersdorf;
von Zehlendorf über Teltow, Richtung Schönefeld, an der B101 rechts nach Großbeeren, in der Ortsmitte (Kreisverkehr) links Richtung Diedersdorf; von Potsdam über Teltow, Richtung Schönefeld, an der B101 rechts nach Großbeeren, in der Ortsmitte (Kreisverkehr) links Richtung Diedersdorf (L40).

Abriss der Scheune kann erwogen werden! Eine Recyclingfirma aus der Region schätzte die Abrisskosten mit ca. 5.950,- EURO (MwSt. ausweibar) ein.