5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, HWR
Bodenfläche 89,9 m2
Min. Grundstücksmaß 16,6 x 16,2 m
Rauminhalt 414,0 m3
Bebaute Fläche 70,5

EFH „in den Waldbeeren“, WF: 89,9 m² - Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Ausbauhaus: 72.000,- €
Bodenplatte: 10.400,-- €
Innenausbau: 42.450,-- €
Summe: 124.850,-EURO

Vorteile für die Kunden:
- Individuelle Planung, nach Ihren Plänen, Vorgaben und Wünschen wie bei einem freien Architekten.
- 30 Jahre Garantie auf die Hauskonstruktion
- Sehr kurze Bauzeit. In 2 bis 5 Tagen, je nach Größe ist Ihr Fertighaus unterm Dach!
- Geprüfte Qualität durch deutsches Bautest Zertifikat (Info: www.bautest.de)
- Hochwertiges Energiesparhaus, dass auch von der KFW Bank in Deutschland mit bis zu 50.000€ gefördert wird. (Info: www.kfw-foerderbank.de)
- Bewährte deutsche Fertighaustechnologie: Wir bauen schon seit über 15 Jahren in Deutschland als Zulieferer der Europassivhaus GmbH (Info: www.europassivhaus.de)
- Zahlreiche Referenzhäuser in ganz Deutschland, die Sie gerne nach Terminabsprache auch besichtigen können.
- Hervorragender U-Wert: 0,135 W/qmK (Info: http://www.energiesparhaus-energiesparhaus.de/u-wert.html)
- Besonders starke Außenwände (343 mm) mit hervorragenden Wärmeschutz und Luftdichtigkeit. (Mit Blower-Door-Test geprüft)
- zusätzliche Installationswand für Rohr und Elektroleitungen. Damit können die Installationsarbeiten ohne Beschädigung der PE-Folie, die als innere Luftdichtigkeitsbahn dient, ausgeführt werden. - gesunde Materialien wie ökologisches Holz aus Deutschland die den deutschen DIN-Normen entsprechen und zertifizierte Dämmmaterialien.
- Festpreisgarantie auf die von uns kalkulierten Angebote und damit Planungssicherheit.

"Bau- und Leistungsbeschreibung Innenausbau..." auszugsweise:
· Verspachteln aller Fermacell- und Gipsbauplatten
Treppe zum Dachgeschoss (wenn DG ausbaufähig) · Incl. Massivholzwangentreppe mit eingestemmten Stufen in Buche.
Sanitäre Grundausstattung (sofern die Räume vorhanden sind)
· Bad Porzellanwaschbecken ca. 60 cm,
Einhebelmischbatterie,wandhängendes Tiefspül – WC, Stahl-Badewanne (175/75) eingefliest, Mischbatterie mit Handbrause oder Duschwanne (80/80) eingefliest, Duschabtrennung, Brausebatterie.
· Küche Kaltwasseranschluss, Warmwasseranschluss (ohne Mischbatterie) Entwässerungsleitung für Spüle
· Gäste-WC Porzellanwaschbecken ca. 40 cm, Mischbatterie für Kaltwasser, wandhängendes Tiefspül - WC
· HWR Vorbereitung für einen Waschmaschinenanschluss · Sanitärobjekte in der Farbe weiß, die Armaturen sind verchromt.
Sanitärinstallation
· Komplette, gebrauchsfertige Kalt- und Warmwasserinstallation (Friatec, Geberit oder vergleichbar)
ab Wasserzähler/Druckminderer/Wasserfilter bzw. Heizungsanlage. Die Abwasserleitung wird bis zur Grundleitung im Keller bzw. Bodenplatte verlegt.
· Gaskombitherme Marke Buderus, Viessmann, Broetje oder vergleichbar, betriebsbereit eingebaut, Warmwasserbereitung, Fernbedienung, Sommer-Winterschaltung, außentemperaturabhängige Regelung, elektrischer Anschluss.
· Andere Heizsysteme sind gegen Preisregulierung erhältlich.
Heizkörper
· Heizkörper entsprechend Wärmebedarf, betriebsbereit angeschlossen.
· Thermostatventile in allen Wohnräumen um die gewünschte Temperatur zusätzlich zur elektronischen Steuerung der Heizzentrale exakt einstellen zu können.
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Die Gesamtstadt Ludwigsfelde ist von folgenden Städten und Gemeinden umgeben:
im Nordwesten von dem Stahnsdorfer Ortsteil Sputendorf, im Norden von Großbeeren,
im Nordosten von Blankenfelde-Mahlow, im Osten mit einem kurzen Stück am Rangsdorfer See von Rangsdorf und dann von dem Zossener Ortsteil Glienick,
im Südosten von dem Zossener Ortsteil Nunsdorf,
im Süden von den Trebbiner Ortsteilen Märkisch-Wilmersdorf, Thyrow, Glau und Blankensee, im Westen von den Nuthetaler Ortsteilen Tremsdorf, Fahlhorst und Saarmund.
Gröbener Kietz
Die Kernstadt wird in West-Ost-Richtung von der Autobahn 10, dem Berliner Ring, durchlaufen und in Ludwigsfelde-Nord und -Süd geteilt.
Mit einem Bahnhof hat Ludwigsfelde Anschluss an die Anhalter Bahn, die Berlin über Wittenberg mit Halle an der Saale verbindet.
In Nord-Süd-Richtung durchläuft das Stadtgebiet die zur „Gelben Autobahn“ ausgebaute Bundesstraße 101 (oder B 101n) mit mehreren Anschlussstellen in der Gesamtstadt.

"Bau- und Leistungsbeschreibung Innenausbau einschließlich Keller bzw. Bodenplatte" bitte auf Anforderung!
Der Gesamtpreis des Projektes wurde hier aus dem Hauspreis + Bodneplatte + Grundstückspreis des Grundstückes von 372 m² berechnet, wobei 2 benachbarte Grundstücke mit 684 m² und 702 m² noch frei und ausgepreist sind.