 |
|
|
Aktuelle Mitteilungen (8)
Niedersachsen 
Aktuelles | |||||
| Bitte klicken Sie auf den Titel, um die Nachricht zu lesen. | |||||
|
16.10.08 Winterdienst: Parkplätze müssen Sie nur eingeschränkt von Eis befreien Ein Mieterforderte von seinem Vermieter Schadensersatz und Schmerzensgeld, weil er auf dem kleinen zum Mietshaus gehörenden Parkplatz bei Eisglätte gestürzt war. Eine von Eis befreite öffentliche Straße und ein gefegter Gehweg lagen mit wenigen Schritten erreichbar direkt neben dem Abstellplatz. Das Oberlandesgericht in Düsseldorf lehnte den Anspruch ab. Nach Ansicht der Richter hatte sich durch den Sturz des Mieters ein allgemeines Lebensrisiko verwirklicht. Für das Risiko konnte d... [weiterlesen]  10.07.08 Die Kosten der Hausverwaltung können Sie auf Ihren Gewerbemieter umlegen. In diesem vom Kölner Oberlandesgericht entschiedenen Rechtsstreit hatte der verklagte Mieter seit Januar 2004 Gewerberäume in einem Geschäftshaus gemietet. Der Mietvertrag enthielt eine Anlage mit einer Aufstellung der Betriebskosten. Dort war auch geregelt, dass die Kosten für die „kaufmännische und technische Hausverwaltung“ als sonstige Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden. In diesem vom Kölner Oberlandesgericht entschiedenen Rechtsstreit hatte der verklagte Mieter seit Januar 2004 Gewerberäume in einem Geschäftshaus gemietet. Der Mietvertrag enthielt eine... [weiterlesen] 12.02.08 Mieter kann Miete nicht mit der gestellten Kaution verrechnen Ein Mieter kann die Zahlung der Miete nicht mit dem Hinweis verweigern, der Vermieter könne ja auf seine gestellte Kaution zurückgreifen. Ein Mieter kann die Zahlung der Miete nicht mit dem Hinweis verweigern, der Vermieter könne ja auf seine gestellte Kaution zurückgreifen. Die Kaution diene dem Vermieter als "Sicherh... [weiterlesen] 07.02.08 Zimmerlautstärke: Musik Ihrer Mieter darf Wohngeräusche nicht überschreiten Laute Musik ist häufig Anlass für Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Der Begriff "Zimmerlautstärke" ist klar definiert! Anhand des Begriffs "Zimmerlautstärke" wird festgestellt, ob eine Musikwiedergabe für den Nachbarn zu laut ist. Es ist nicht erforderlich, eine Höchstgrenze in Dezibel festzul... [weiterlesen] 31.01.08 Für eigenmächtig beauftragte Reparaturen zahlt Ihr Mieter Eine Mieterin hat Mängel an der Heizung durch einen Installateur eigenständig beseitigen lassen. Sie verlangte alsdann vom Vermieter die Rückerstattung der ihr entstandenen Kosten. Aufgrund der hohen Presseresonanz kennen Sie den Fall eventuell schon.. Trotzdem das Urteil mit Sicherheit nicht das bahnbrechendste der letzten Wochen ist, hier noch einmal die Hintergründe in K... [weiterlesen] 24.01.08 Lärmbelästigung zur Karnevalszeit An Karneval dürfen Ihre Mieter traditionsbedingt laut und lange feiern Mieter und Vermieter, welche die Karnevalstage eher ruhig und beschaulich verbringen möchten, müssen dennoch lautes und ausgelassenes Feiern in ihrer Umgebung dulden. Das närrische Trei... [weiterlesen] 24.01.08 Anspruch auf Werbungskostenabzug bei Neuvermietungen Wenn Sie sich nicht deutlich genug um Neuvermietung bemühen, verlieren Sie evtl. Ihren Anspruch auf Werbungskostenabzug In einem Fall hatte ein Vermieter seine Wohnung bis Ende 1995 selbst genutzt. Danach stand diese ohne Unterbrechung 5 Jahre leer, genauer gesagt bis Ende Januar 2001. Das Finanzamt strich dem Vermiete... [weiterlesen] 06.01.08 Kündigungsrecht des Vermieters... Das Kündigungsrecht des Vermieters dauert auch bei Teilzahlungen fort. Hat der Zahlungsverzug des Mieters ein Kündigungsrecht zugunsten des Vermieters ausgelöst, so führen Teilzahlungen des Mieters auf den Rückstand nicht zum Erlöschen des Kü... [weiterlesen] |
Nachrichten insgesamt: 8
|
