Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen


Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma Knierim & Partner Immobilienmakler

1. Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschließt.


2. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjähren dessen Schadensersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags.

3. Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet.

4. Die Firma Knierim & Partner Immobilienmakler ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten.

5. Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % über dem Basiszinssatz.

6. Für Mietvertragsverhandlungen und /oder Nachweis an Mietanwärter gilt:

a) Mietanwärter: Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so ist bei Vermittlung/ Nachweis von Mietverträgen die Provision die zweifache Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in
Höhe von 19 %.

b) Vermieter: Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision.

7. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots.

8. Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Knierim & Partner mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet
mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Miet-  oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen. Die
Firma Knierim & Partner ist zu diesem Zwecke berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen.

9. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung der Firma Knierim & Partner

10. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.

11. Erfüllungsort ist Jüchen und  Gerichtsstand ist je nach Höhe des Streitwertes Grevenbroich oder Mönchengladbach.

Fassung: 16. Februar 2015


Knierim & Partner Immobilien Tel.:02165/3766363 | Irrtümer und alle Rechte vorbehalten.
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